群里看到小区物业给业主发了物业费违约单，同时想到小区的其他问题，做了点资料存储以防不时之需

背景

6 月底，业主群有业主分享被物业催交物业费，否则按照每天 千分之三利率收滞纳金。

之前群里因物业的各种问题爆发过多次争论：

• 门禁问题：必须要刷脸才能开小区门
• 电梯问题：电梯多次异常
• 通行限制：电动车不能进小区
• 快递问题：快递无法送进小区
• 邻里纠纷：楼上楼下漏水、噪音等问题

防患未然

感觉需要整理这方面的问题和处理方法以备不时之需。

前几年买房时关注到了知乎徐斌律师，他在知乎分享了很多 关于物业、开发商、买房、卖房等各类房产相关的信息。

由于知乎搜索需要不停下拉查询，不太方便，所以让 CC 整理 了近一年徐律师的回复，总结并生成了一个在线文档。

在线文档地址： [腾讯文档] 徐斌房产律师近一年回复数据汇总：涉及物业、房产、法律法规等 侵删 https://docs.qq.com/sheet/DZE9LY2R4dWJ0WVFS?tab=000001

这些信息可能对其他人也有帮助，就发出来分享给大家，希望大家遇到此类问题有途径查找类似问题和解决经验。