深圳福永华强城，均价 4.7w 左右，应该上车吗？

2019 年 5 月 13 日
 lycbug666

最小的户型 86 平，总价 410-430W，户型比较差，但是位置很好，离地铁 400m。

最近把深圳各个区域都了解了一下，龙华 16 年上车的现在估计还没解套，已经有人撑不下去以买入价卖房了，感觉今年应该是上车的好时机？

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34 条回复
xAI
2019 年 5 月 13 日
今年比去年值得上车，今年利率都降了，蛮多小区房价都有降一点。
iyuli
2019 年 5 月 13 日
跌中继？才刚刚开始吧
9151
2019 年 5 月 13 日
价格不贵，房子是哪一年的？
wesnow
2019 年 5 月 13 日
华强城还没完全建好吧？据去年底选那里公租房的人说 那里地铁很吵 11 号地铁线在那里是在地面上运行的
nVic
2019 年 5 月 13 日
400w 纸今年下半年能有 10 万刀值钱不。没实体之后，罗湖宝安小户型也就值 10 万刀。
q8164305
2019 年 5 月 13 日
刚需，可以还就买，这个点投资是不建议了，风险很大
tangdexi112
2019 年 5 月 13 日
福永沙井还是不错的，不看看万科星城么？长期看好深圳
mswlander
2019 年 5 月 13 日
深圳能上车一定要早上 实力强劲咧
netherlanddennis
2019 年 5 月 13 日
1.全款----直接买。不差钱还说个啥
2.贷款----月供占收入 30%以下----买
月供占收入 30%-50%----慎重考虑
月供占收入 50%以上----不买
eric1202
2019 年 5 月 13 日
400w 可以买宝能城把
lycbug666
2019 年 5 月 13 日
@9151 #3 新楼盘，上周六刚开始认筹
Zeonjl
2019 年 5 月 13 日
深圳再涌入 1000w 人口，房价翻倍。
loveour
2019 年 5 月 13 日
好奇问一下，如果还能在买入价卖，为什么算套牢？
loveour
2019 年 5 月 13 日
@Zeonjl #12 个人觉得其实深圳完全应该控制房价，和北上比，深圳能有多大优势，让人必须来这里呢？高房价绝对会打击深圳的未来的。其实即使北京这样的首都之地，这几年也有太多人离开了。
qiaobeier
2019 年 5 月 13 日
买房就是买地段，房型可以通过设计一定程度上进行改善。
lycbug666
2019 年 5 月 13 日
@wesnow #4 去实地看过，室内地铁声音影响不大，而且运行时间是 6-23 点。
lycbug666
2019 年 5 月 13 日
@q8164305 #6 刚需，同时也感觉郊区的地铁盘比市区内 04 年的新房升值的潜力会大一些，对之后换房有帮助
fashioncj
2019 年 5 月 13 日
可以，地铁口不会跌的
lycbug666
2019 年 5 月 13 日
@tangdexi112 #7 万科星城没有地铁，三年内不打算买车，直接 pass 了
lycbug666
2019 年 5 月 13 日
@eric1202 #10 只能买到宝能城 50 平朝北的公寓吧

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