魔都（疫情期间）房租即将涨价 500，可以根据民法典第一百八十条拒签合同吗？

民法典原文：

第一百八十条  因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。法律另有规定的，依照其规定。

不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。

现在这家公司（某爱某家）要求涨房租 500 ，其中包含 4.8 个百分点的服务费，我认为不合理：

房租涨价，我有搬家的自由，不能因为疫情搬不了家，我就只能被迫接受不合理的涨价

对方后面说可以按新的价格续租一个月。

我依然回复表示不会接受，只接受原价续租一个月

对方说到时候不续合同，且不搬走的话，发律师函并让我交违约金(是否吓唬我？)

根据上面民法典这一条，能否怼回去并拿下胜算？

懂法的兄弟们帮忙参谋参谋，感激！

另外魔都房租涨价是常态吗？总不能一直涨吧？我现在算下新出生的小宝宝一家 4 口人，搬家也挺烦的。万一是普涨呢，搬了也还是这个价的话，搬家又得不偿失。

漂泊的打工人，难啊！