二手房 8 月均价 6777 元 /㎡，环比： 0.47%↑，同比： 3.52%↑ 新房 8 月均价 6486 元 /㎡，环比： 0.23%↑，同比： 3.48%↑
这是我查到的房价，感觉和其他疯狂的城市比起来长沙真的很轻松。
是政策的原因？还是当地工资？还是其他？
之前我的打算就是明年年底在长沙买一套房。慢慢供着，就当做一个简单的投资，毕竟是刚需。不管以后结婚用来做嫁妆还是未来有大动作卖了取现。
至于在北上广深行，这种地方光靠死工资我是绝对不会买房的。
其实对于买房，如果要支出的钱，打破我现在生活水平我是绝对不会为了一套房子放弃 10 年甚至更久的时间去还贷款的。
所以不管房地产怎么变，只要坚持自己的观点吧，房子虽然重要。但是我也不会去付出不对等的代价
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jackysc Sep 22, 2016
长沙工资少啊。。。
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815lbh OP 确实少，但是你看看合肥的工资和房价
合肥工资平均 5947 二手房 8 月均价 14625 元 /㎡，环比： 6.67%↑，同比： 77.60%↑ 新房 8 月均价 9968 元 /㎡，环比： 2.78%↑，同比： 31.56%↑ 长沙工资平均 5996 |
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815lbh OP 这样比一下，感觉长沙房价还是不可思议
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EricCartman Sep 22, 2016 via Android
@815lbh 没搞懂合肥房价怎么那么高，好像行业什么和其他城市比也没什么优势
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beingbin Sep 22, 2016
也许只有长沙是正常的？沿海三线房价都 1w+了
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Phariel Sep 22, 2016  1
贵阳昆明也是省会，为什么房价辣么低?
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815lbh OP @EricCartman 对呀，我也觉得不可思议
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ninjadq Sep 22, 2016
长沙消费高，大家都钱都花光了，没钱买房
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ChenYounG Sep 22, 2016 via iPhone
福州工资也低啊，房价为啥这么高....
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surfire91 Sep 22, 2016
我感觉是长沙外来人口少，需求不多
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cnkuner Sep 22, 2016
你可以比较一下西安。
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reHuo Sep 22, 2016
重庆 成都 西安
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Midnight Sep 22, 2016
长沙房价还低？
你到市内买看看，那个不是 7k 以上。再说，你看看长沙工资才多少 |
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jinchun Sep 22, 2016
梅溪湖 1w+
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20150517 Sep 22, 2016
成都房价也好低,感觉都是人口输出大省,很多精英都移民上海北京了
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yun PRO 越搞土地，说明当地政府财政已完蛋。
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florije Sep 22, 2016
前两天出来的券商系统的囤房攻略图可以看下。
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spl2015 Sep 22, 2016 via Android
当然是没增值空间啦，炒房团看不上。
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ziki Sep 22, 2016
长沙的房价已经开车了，不知道这波会涨到哪里
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pagict Sep 22, 2016
别
长沙房产已经每天迎接各地炒房团，房价已经开始上高速了 买不起了 |
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pagecho Sep 22, 2016 via iPhone 1
长沙房量太多了！很多小区的天然气装户率一般都不到。都没人入住
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wildlynx Sep 22, 2016
土地供应量大
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sdwill Sep 22, 2016
早几个月下了手。坐等升值😝
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seamissu Sep 22, 2016 3
1. 机关单位福利分房很多很多，这些有购买力的人不需要买商品房
2. 老城区面积不大，新城面积大，导致土地可以大量供应 3. 虽说均价 7k ，但是 1w+ 的楼盘现在也不少 4. 平均工资偏低，街上的小青年还挺多 5. 市民喜欢吃吃吃和高消费购物 6. 仅对省内的部分人口有一定的吸引力，因为省内大量人口去外地谋求发展 7. 城市化水平其实不高，相对落后 |
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porwyn Sep 22, 2016
我想说你看了梅溪湖的价格吗？平均都是被边缘楼盘给拉低的。
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Mysdes Sep 22, 2016
不知道长沙房价这两个月是迎来金九银十还是真的这一波涨过来了，确实正在以看得见的速度上涨，上个月跑回去入手了一套
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tadtung Sep 22, 2016
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kingda Sep 22, 2016
长沙大，加上长沙县，平均就拉下来了~
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wand Sep 22, 2016 via iPhone
广州均价也才一万多。
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yidinghe Sep 22, 2016 via Android
这不是坏事。房价高低其实不是市场作用的结果，而是取决于政府对土地财政的依赖程度。长沙这十多年来，产业方面没有大起大落的情况，政府对土地财政的依赖程度没那么高，不急于拉起房价。
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designer Sep 22, 2016 via iPhone
这或许就是正常的现象。
不疯长，大家反而觉得奇怪了。。 z |
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Moker Sep 22, 2016
看看福建吧 房价低应该偷笑
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wdlth Sep 22, 2016
以前被忽悠到长沙时，看到商学院附近某楼盘广告写着学区内 9 所（或者是 7 、 8 所，记不清了）中学， 5 所小学， 2 所幼儿园，我就觉得长沙是个深不可测的城市……
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tvallday Sep 22, 2016
自带嫁妆的女孩值得一赞。^^
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ayang23 Sep 22, 2016
只能说看均价没有任何价值，把一些很偏的均进去稀释掉了数字
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macroideal Sep 23, 2016 via iPhone
三线了吧
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so898 Sep 23, 2016
据说昨天沿海炒房团在成都做了一笔大生意，直接拉高了 1k 多的房价，楼主这是望着炒房团向长沙前进么？
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Henrybsbhp Sep 23, 2016
@815lbh 合肥平均工资有这么高？大学在合肥待了四年也没看出来，物价和我们那一样低。消费也一般啊。
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incompatible Sep 23, 2016
还房贷会打破生活水平说明你收入太低。努力吧骚年。
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tracyone Sep 23, 2016 via iPhone
呵呵你们忽略一点就是湖南离珠三角特么近，珠三角好多湖南人，人都跑到珠三角，本地无人无心发展自然房价低。
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xencdn Sep 23, 2016
现在好像大家都知道说长沙房价低
现实是现在长沙大小楼盘都是拼命的起价 梅溪湖的房子 年初 7000 左右的 现在也差不多一万了 |
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ibugeek Sep 23, 2016
福建人民肯定是笑而不语的。
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WenJimmy Sep 23, 2016
长沙现在楼市已经被合肥炒房团包场了~重点地区早就上万了
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jalen Sep 23, 2016
你想要的地段基本是 1w+了。
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soland Sep 23, 2016
省会城市有的是一线城市，有的是二线城市，有的是三线城市。
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tankb52 Sep 23, 2016
因为长沙周边的城市都发展得不错，所以没有必要挤在长沙买。
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zcl0621 Sep 23, 2016
快了 下一个就是长沙了额
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somegen Sep 23, 2016
性价比还是不错，和一线房价差十倍，但是工资并没有差十倍。不过最近长沙疯涨的很厉害，热点地区 1W+了
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seamissu Sep 23, 2016
和成都杭州比，夏热冬冷的长沙只能算三线，到哪都能碰到老同学，讲人情讲关系，本地饮食几乎是湘菜的天下，米粉店、小炒店，烧烤铺、夜宵摊遍地可见，适合本地的市民们过小日子，买房自住还是蛮合适的，本地人大多都不只一套房，房子投资的增值空间一般，香港恒基地产在撤离长沙，楼盘已经托管给其他公司。
好消息是，第一家宜家明年开，山姆会员俱乐部也签了， zara 有一家门店，迪卡侬也有一家，四大会计所的第一家本地分所开了没多久，一些指标大牌要等九龙仓开业， apple store 直营店也有一家落地。 |
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zhenjiachen Sep 23, 2016
长沙房价最近涨了多少啊！就是别人在炒房，日了🐶
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jacy Sep 23, 2016
冬凉夏暖，不适宜人类生存
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asdwfwqd Sep 23, 2016
@Henrybsbhp 我也在合肥待了四年，感觉合肥是工资高消费低
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jasonding Sep 23, 2016
个人认为 @surfire91 说的比较靠谱，外来人口少，只有当地人口的话房子需求很低，毕竟生活了那么多年的家庭不可能没有房子，即便有部分人从下属乡镇往市区发展也不会大幅度带动房价增长吧
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kobe1941 Sep 23, 2016
无非是供需嘛，长沙地多供给够，人口并不算多，所以需求一般般。。。。
1.湖南人有点野心的很多都往珠三角跑的，感觉都是在外边混不下去了才回长沙； 2.长沙毕竟地理位置在中部，经济一般发展前景也一般，还有个武汉这样的吸收人口的城市作为邻居，外地人才不去长沙呢。 |
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yatessss Sep 23, 2016
呼和浩特表示笑而不语。。。。。。
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sammo Sep 23, 2016
欢迎到长沙共和国体验生活
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paulWong Sep 23, 2016
还嫌低，涨起来哭都哭不赢
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coderluan Sep 23, 2016
http://src.leju.com/imp/imp/deal/ad/1f/6/2d14720a9a163ae7f5a9013f4b4_p24_mk24.jpg
我是长春的，房价比长春还低，也是省会，长沙我不知道，长春倒是知道点，简单来说就是人口大量外流，老龄化严重，之前跟风又建了很多楼盘，供远大于需，涨价卖给谁去啊。 |
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im Sep 23, 2016
炒房团还没来唄
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julor Sep 23, 2016 via Android
明天房价要是涨了，楼主成千古罪人
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ivanlw Sep 23, 2016 via iPhone
因为：“喔，长沙是省会城市？”
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bibizhang Sep 23, 2016
因为没人买
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waynesway Sep 23, 2016
不知道石家庄的为什么炒这么高，二环以内已经没有低于一万一平的了。
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nightv2 Sep 23, 2016
不是已经涨了不少么
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won Sep 23, 2016 via Android
为什么全民口吻像中介，炒的都是报价，没成交中介随便报你们也跟着喊？就像汤臣一品，哪有成交啊
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cutehalo Sep 23, 2016
恩 炒房团正在路上
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Ouyangan Sep 23, 2016
国庆准备回去长沙看房子 ,有没有老司机一起
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