0Shaka
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自如单方解除合同, 还不退下半年租金, 准备起诉自如, 求推荐靠谱的律师....

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  •   0Shaka · Oct 16, 2017 · 6244 views
    This topic created in 3157 days ago, the information mentioned may be changed or developed.
    事情的起因是和室友发生矛盾, 自如判让我们搬离, 且不说自如的判定有失公正, 发生矛盾谁对谁错谁又说的清, 我们也不想折腾, 自认倒霉吧. 但是自如管家告知说不退下半年的房租, 这我就火大了, 竟然还能这么霸道?!

    我翻看了一下合同上, 按照合同说法, 我们这一方最多多付一个月房租以及"甲方因乙方违约产生的损失", 这个 "甲方因乙方违约产生的损失" 我想无论如何也不能多到半年房租吧

    万能的 V 友们有没有了解这方面的, 求推荐靠谱律师...
    31 replies    2017-11-09 10:18:48 +08:00
    liangguan5
        1
    liangguan5  
       Oct 16, 2017 via iPhone
    重点在于矛盾是什么?
    soli
        2
    soli  
       Oct 16, 2017
    自如是年付或半年付?
    justfly
        3
    justfly  
       Oct 16, 2017
    你租金是年付的?
    0Shaka
        4
    0Shaka  
    OP
       Oct 16, 2017
    @liangguan5 各种琐事, 积少成多
    @soli @justfly
    年付半年付都可以, 我是半年付, 上个月刚付了下半年至明年 3 月份的房租
    bao3
        5
    bao3  
       Oct 16, 2017
    你这矛盾有没人给人家造成损失
    0Shaka
        6
    0Shaka  
    OP
       Oct 16, 2017
    @bao3 没有损失
    hemoely
        7
    hemoely  
       Oct 16, 2017 via Android
    app 上找客服投诉管家,管家没点用、他们说的没鸟用。上次室友抽烟等问题也需要搬走,管家一开始也说不退押金啥的、你需要把问题的缘由化为非主动搬出去、被逼迫、然后找客服投诉,最后把押金和剩下的服务费房费都退了!
    laoyur
        8
    laoyur  
       Oct 16, 2017
    农村 lowB 求问:到底有多少个名字叫「自如」的人 / 机构 / 服务,一天到晚看到这个词
    xw
        9
    xw  
       Oct 16, 2017
    客服投诉、微博艾特链家投诉等;管家,有时其实没啥用的,口头说的不能作数的;一切按合同来、
    lanry
        10
    lanry  
       Oct 16, 2017
    半年肯定不可接受,是不是这管家自主主张啊,一级一级投诉吧
    SOOOUKA
        11
    SOOOUKA  
       Oct 16, 2017
    直接按诈骗报案,不要说不退押金什么的,申请拘留公司负责人!
    timor
        12
    timor  
       Oct 16, 2017
    出门在外,都不容易,能一起合租也是个缘分.
    在定合租前,先和合租人简单切深入的沟通.
    合则租,不和则换一家.
    两个成年人的矛盾,闹到房东那里,
    挺搞笑的~

    不过自如不退租,有点不合理!
    SOOOUKA
        13
    SOOOUKA  
       Oct 16, 2017
    不要听他哔哔什么公司规定之类的,只要法律上他违规就直接报案,报案要报诈骗、合伙诈骗之类的按严重的报,只要超过 3 千就达到立案标准,别搞什么调解之类的。
    0Shaka
        14
    0Shaka  
    OP
       Oct 16, 2017
    @hemoely
    @xw

    已经在微博找自如客服了, 回头更新下状态


    @timor 是的, 矛盾其实没有什么, 合得来就住, 合不来就不住, 我觉得我搬出去不公平但也没太多的怨言, 主要是问管家让退下半年没住的那几个月的房租, 管家说不退, 这是恼火的地方


    @SOOOUKA
    @lanry

    不退房租我不接受的, 按照管家的架势, 不接受就换锁, 强清! 无语... 真这样我只能报警起诉他们了
    coderluan
        15
    coderluan  
       Oct 16, 2017
    这事其实往上投诉就能解决,不过我支持楼主直接走法律途径。
    SOOOUKA
        16
    SOOOUKA  
       Oct 16, 2017
    留好记录证据之类的直接按诈骗报案,不同意调解,需要立案,需要赔偿损失,你的金额肯定超过 3K 了,怕他个屌,把派出所立案的单子拍照,然后把经历写好,发微博、知乎,艾特各大 V,各官方号,竞争对手等等。。。不要怕,碰到这种事情只要你是合理合法的你就尽情撒泼把!让他们领略下混世小魔王的厉害!
    stanjia
        17
    stanjia  
       Oct 16, 2017
    @SOOOUKA 哇,学到了。 半年房租肯定超 3000 元 N 倍了
    SOOOUKA
        18
    SOOOUKA  
       Oct 16, 2017
    @stanjia 半年前我在路上看到一辆 OFO 单车停在一个店子门口,我扫码解锁一气呵成正要骑走,店主跑出来说车他要用,拉着我不让我骑走,还冲我叫嚣,我手机拍下他拉车不许我走的照片后立马报警,警察来了那货蹲门口被警察训得得像个卵蛋蛋。233333
    0Shaka
        19
    0Shaka  
    OP
       Oct 16, 2017
    自如微博的客服要了我的签约手机号, 说会核实此事
    SOOOUKA
        20
    SOOOUKA  
       Oct 16, 2017
    唉..你让他们内部核查你就只能等他们说什么就什么,他们说要核查多久就核查多久,这样你就会很被动,以后记住,对这种事,你先报警立个案,有了这个立案,你就从被动变为了主动,说话就硬气多了。。
    2225377fjs
        21
    2225377fjs  
       Oct 16, 2017
    诶,要是我遇到这种事情,估计报警的就是他们了。。。上菜刀这种事情就看你敢不敢干了,反正我干过,对方报警了。。
    tunetoystory
        22
    tunetoystory  
       Oct 16, 2017
    只有我一个人以为是王自如?
    0Shaka
        23
    0Shaka  
    OP
       Oct 16, 2017
    @2225377fjs 厉害! 原来可以这样

    @SOOOUKA 好 我也觉得有必要先报个警, 现在已经受到威胁了
    bao3
        24
    bao3  
       Oct 16, 2017
    @0Shaka 你确认对方并没有损失,你也并没有过错,那就以合同欺诈报警,不必关心报警后的结果,要的只是报警这个动作。然后立案时对欺诈内容进行描述,只说明自己有半年的合同,对方不退,原因不必说太清楚,问原因让警察去问对方,要靠他们调查的。后面很可能警察让你起诉,这就看你怎么变通了。
    woshinide300yuan
        25
    woshinide300yuan  
       Oct 16, 2017 via iPhone
    @Rabbit52 我知道不是。但我还是会第一个就想到他。
    0Shaka
        26
    0Shaka  
    OP
       Oct 17, 2017
    @bao3

    晚上报了警, 110 给转到小区所属的派出所, 经过多次沟通, 派出所民警以 "合同纠纷不属于诈骗" 为由不予立案, 还让我回去查查 "什么叫诈骗"

    重新拨通了 110, 告诉 110 说 "你们刚转过去的派出所不给立案", 110 遂给我转到督查办让我向督查投诉, 但是督查的电话线一直占线排队中, 等了良久也没排上队

    遂重新拨通 110, 这下 110 号码也占线了
    LanFomalhaut
        27
    LanFomalhaut  
       Oct 17, 2017
    本来就属于民事纠纷领域...楼上报诈骗是个什么鬼...协商无果也只能走民事诉讼途径了。当然了,也可以先尝试舆论途径 这种事情舆论途径结果会来的比较快
    xw
        28
    xw  
       Oct 17, 2017 via Android
    不太懂法律方面。不过感觉自如这不退半年租金是严重违规的(以北京的房租来说,半年房租得 1 万左右了吧,数额不小了)。曾经听说有人遇到类似事件在微博艾特链家、相关部门等解决了,可以试试…
    quxiangxuanqxx
        29
    quxiangxuanqxx  
       Oct 17, 2017 via Android
    @0Shaka 上面有个人说的在理,是合同欺诈,诈骗是刑事案件了吧(我也不知道),明显不属于你这个情况,合同欺诈靠谱点。其他人估计也就信口一说,但是法律上的事还是扣字眼的
    timelessg
        30
    timelessg  
       Oct 17, 2017 via Android
    自如的客服还可以吧,打 400 试试?
    wodeV2
        31
    wodeV2  
       Nov 9, 2017 via Android
    这类是民事纠纷,不属于公安管理,公安不受理属于正常情况。首先你得查询一下你和自如的合同,我这不靠谱的律师只能先帮你到这了。
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