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Leslie5205912
V2EX  ›  问与答

对付公寓开设电竞酒店扰民有什么好办法

  •   
  •   Leslie5205912 · Apr 13, 2023 · 5379 views
    This topic created in 1151 days ago, the information mentioned may be changed or developed.
    坐标杭州 买了套小公寓 交房的时候才发现左右隔壁都是电竞酒店
    主要问题是噪音，公寓隔音不行，普通酒店也就算了，电竞酒店进来的基本都是作息不正常的，不能说他们一直吵，但是隔个几秒几分钟来一句你就有概率睡不着或被吵醒
    目前已试过:
    1.物业反馈--没用，物业只能好话提醒他们注意
    2.联系老板--没用，半夜被吵醒电话也打不通，打通了他们死皮赖脸就说要么你就报警我们也没办法，我们是和房东签了 2 年的，不可能退
    3.报警--没用，昨晚报警了，警察过来也只能是提醒，一天换一个客人基本无影响，问警察他说他们也是合法经营的

    我晚上只能带着降噪才能睡着 半夜会摘耳机然后后面就有几率被吵醒

    目前还在查阅相关信息看看能不能从工商层面举报他们没有什么许可证这种的，或者他们的房间不连续是不是不能构成酒店经营，能影响到老板的心情我就高兴
    底牌是投诉噪音

    反正我不想让他们舒服赚钱，在我的痛苦之上

    各位 V 友有好办法不
  • 吵醒
  • 酒店
  • 电竞
  • 没用
    66 replies  •  2023-04-25 16:55:31 +08:00
    perfectlife
        1
    perfectlife  
       Apr 13, 2023 via Android
    报警不如天天 12345
    jiahailiang22
        2
    jiahailiang22  
       Apr 13, 2023
    你也开
    LLaMA2
        3
    LLaMA2  
       Apr 13, 2023
    需要你有一点动手能力，买一把东成的冲击钻，买一个金属寻线仪，找到他的网线，在你家这边打一个眼，在网线上按上开关，必要时断网。这是终极大招，不到万不得已不要使用。
    Leslie5205912
        4
    Leslie5205912  
    OP
       Apr 13, 2023
    @jiahailiang22 他就住在这一层 要不是没钱我也在他隔壁开一个
    Leslie5205912
        5
    Leslie5205912  
    OP
       Apr 13, 2023
    @ye4tar 笑死 这不行 这还不如买个震楼器天天对隔壁进行播报
    Leslie5205912
        6
    Leslie5205912  
    OP
       Apr 13, 2023
    @perfectlife 我还没试过 我研究下
    LLaMA2
        7
    LLaMA2  
       Apr 13, 2023
    @Leslie5205912 我的方案他排查不出来任何问题，除非他把管线全部敲开重做，客人却常常找老板麻烦啊
    horizon
        8
    horizon  
       Apr 13, 2023
    没用的，卖掉吧。
    Leslie5205912
        9
    Leslie5205912  
    OP
       Apr 13, 2023
    @ye4tar 弱电箱不在我墙壁这一侧 一楼两边墙都有网口 他可以换一个网口的 而且这做法心疼墙壁呀
    lakehylia
        10
    lakehylia  
       Apr 13, 2023   ❤️ 1
    公寓本来就是商用的，人家合法开设的，又不是居民区扰民。要是旁边开个钢琴培训机构，那，啧啧。卖楼保平安。。。
    renmu
        11
    renmu  
       Apr 13, 2023 via Android   ❤️ 1
    说实话人家商用公寓你找不到问题的
    Leslie5205912
        12
    Leslie5205912  
    OP
       Apr 13, 2023
    @lakehylia 培训机构也不会半夜吧 我只要 12:00-6：00 安静就行 其他时间他喊破天我都不介意
    Leslie5205912
        13
    Leslie5205912  
    OP
       Apr 13, 2023
    @renmu 唉 但是如果我不是自住 我买来投资出租的 他不就影响我收入了吗
    lakehylia
        14
    lakehylia  
       Apr 13, 2023
    要不你自己做一层隔音层呗。因为商用公寓本来就不是拿来睡觉的，所以没有扰民这一说。。。
    y051313
        15
    y051313  
       Apr 13, 2023   ❤️ 1
    关电闸啊... 电表间总是在外面吧。
    时不时的来一次就好了
    KnightYui
        16
    KnightYui  
       Apr 13, 2023
    公寓是商用的，没办法吧
    hellodigua
        17
    hellodigua  
       Apr 13, 2023   ❤️ 1
    谢谢楼主，再一次断绝了很多人买公寓的想法
    kidult
        18
    kidult  
       Apr 13, 2023
    @Leslie5205912 #13 早点搬走吧，然后把这套也租给老板不就行了
    Leslie5205912
        19
    Leslie5205912  
    OP
       Apr 13, 2023
    @hellodigua 这么多幢 这么多层 只有我这层是电竞酒店 普通酒店我觉得都行
    Leslie5205912
        20
    Leslie5205912  
    OP
       Apr 13, 2023
    @kidult 那不可能 他也想租我这间 但是我买公寓就是为了不租房子 家具买的都很好
    pandaaa
        21
    pandaaa  
       Apr 13, 2023
    看来要不就租出去，或者卖掉了，公寓的邻居还是不太可控
    dr1q65MfKFKHnJr6
        22
    dr1q65MfKFKHnJr6  
       Apr 13, 2023
    隔音棉， 墙面贴上
    kwh
        23
    kwh  
       Apr 13, 2023
    只能说企业家的利益大于你的利益
    Ericality
        24
    Ericality  
       Apr 13, 2023
    换个思路 他吵你你就给老板打电话 打醒了抱怨两句就行 睡不着就找老板谈心
    老板拉黑你 你就报警 请求警察调解(给老板打电话)
    如果他连警察的电话都拉黑
    建议按照这个思路继续发散 反正大不了大家都别睡
    当然如果老板有闲这就没办法了
    Leslie5205912
        25
    Leslie5205912  
    OP
       Apr 13, 2023
    @Ericality 哈哈哈 是的 而且他就住在我对面 我可以半夜去敲门 不过目前还没到那个程度
    Leslie5205912
        26
    Leslie5205912  
    OP
       Apr 13, 2023
    @Ericality 他们是情侣住一起 很搞笑 说我打电话吵醒她很烦 我觉得谁吵醒她他都可以这么说 但是不能对我这么说
    dev436
        27
    dev436  
       Apr 13, 2023
    无解的，普通邻居自己小孩儿还能管，这种你让老板去管顾客？
    要么搬家，要么等对方倒闭，这种酒店还真不容易持续经营下去。
    lazypu
        28
    lazypu  
       Apr 13, 2023
    找到房东家，天天半夜去吵他
    Ericality
        29
    Ericality  
       Apr 13, 2023   ❤️ 1
    @Leslie5205912 那就更棒了 因为一次可以打扰两个
    顺便还可以挑拨关系(是指因为另一半管理不好自己的酒店而使自己也被吵醒 无法入眠 无它意)
    当然这些都是比贱的手段 不鼓励 但是有时候只是没得选
    但是完全可以用这些和他们去沟通嘛 也有震慑的作用 防止死皮赖脸
    就像你说的 谁也不想闹到那个地步
    但是从他的角度而言 给酒店装一个隔音 /提醒客人晚上不能打扰别人休眠不难吧?
    至于装修费用 就看你怎么谈了 我觉得既然你是开出来赚钱的 那这个费用理应老板来掏
    当然如果你适当分担我觉得会更好说话
    但是既然是低头不见抬头见 建议直接当面解决 拐弯抹角会把简单的事情复杂化
    Leslie5205912
        30
    Leslie5205912  
    OP
       Apr 13, 2023
    @dev436 刚开业没多久 但是这边公寓就他一家电竞酒店 好像没什么竞争对手
    @linxl 哈哈 就在我对面 逼急了以后去敲门
    Leslie5205912
        31
    Leslie5205912  
    OP
       Apr 13, 2023
    @Ericality 他们有提醒 但是没用的 毕竟来打游戏的戴耳机大吼大叫，我是能理解顾客的 顾客电竞酒店打游戏没错 错的是商家选址 包一整层也就算了 这样隔开是真不行

    如果法律层面没有办法对他们进行攻击那么可能最后就是敲门了哈哈
    Jtyczc
        32
    Jtyczc  
       Apr 13, 2023 via Android
    你搬走，也开电竞酒店。然后学他，然后比他便宜，卷他！
    JDog
        33
    JDog  
       Apr 13, 2023
    给他生意搞黄
    拉电闸，打 12345 ，敲门，点评、地图给差评
    给他名声搞臭了就没人来消费了
    sharkli
        34
    sharkli  
       Apr 13, 2023
    你天天找他们推销酒水饮料，烧烤。
    Leslie5205912
        35
    Leslie5205912  
    OP
       Apr 13, 2023
    @JDog 拉电闸不知道违不违法 其他都可以试试哈哈
    Leslie5205912
        36
    Leslie5205912  
    OP
       Apr 13, 2023
    @sharkli 哈哈哈 敲门推销吗 好思路
    JeongReich
        37
    JeongReich  
       Apr 13, 2023 via iPhone   ❤️ 1
    你先摸清楚人家消防过没过。 还有他们的消防器材检查 维保有没有做到位。
    如果没有的话 可以去举报消防问题
    罚钱或者停业整改。
    sloknyyz
        38
    sloknyyz  
       Apr 13, 2023
    @ye4tar 你可真能出馊主意，本来楼主占理的，你这么一搞就是破坏别人的财产了，抓你没商量。
    nightwitch
        39
    nightwitch  
       Apr 13, 2023 via Android
    商住两用就是有这种风险，这就是为什么商住两用的公寓比普通住宅便宜啊
    Leslie5205912
        40
    Leslie5205912  
    OP
       Apr 13, 2023
    @nightwitch 便宜不是因为学区么
    kakukaiki
        41
    kakukaiki  
       Apr 13, 2023
    有钱搬走，没钱忍着

    想让对方最痛苦的方式就是，你去住一晚
    半夜的时候把自己吊死在房里，对方痛苦极了

    但很难说自己是更痛苦还是解脱了
    Ne
        42
    Ne  
       Apr 13, 2023 via Android
    能上 v2 应该都懂点网络，如果知道 WiFi 密码,剩下的就好办。多年前就有的软件， 好像叫 P2 什么的，同一网络中抢占宽带。
    Leslie5205912
        43
    Leslie5205912  
    OP
       Apr 13, 2023
    @Ne 这种算违法吧
    hellodigua
        44
    hellodigua  
       Apr 13, 2023
    不如跟老板商量下，让他把你这套也租下来，直接打通做电竞酒店吧
    Leslie5205912
        45
    Leslie5205912  
    OP
       Apr 13, 2023
    @hellodigua 我不乐意呀 我家具买的都是很好的
    azui999
        46
    azui999  
       Apr 13, 2023
    凑合住吧,公寓不就是这样么?
    erwin985211
        47
    erwin985211  
       Apr 13, 2023
    这就是公寓的代价呀，你省不得自己的家具可以问问有没有怨种给你换房
    Leslie5205912
        48
    Leslie5205912  
    OP
       Apr 13, 2023
    @erwin985211 不会不会 换房不考虑的
    wizzer
        49
    wizzer  
       Apr 13, 2023
    @hellodigua +1
    @Leslie5205912 与其相互伤害，不如合作共赢。
    qqjt
        50
    qqjt  
       Apr 13, 2023
    噪音本来就难搞，你这买的还是公寓。。。建议打不过就加入
    kingfalse
        51
    kingfalse  
       Apr 13, 2023 via Android
    报警是最没用的
    EvaElfie
        52
    EvaElfie  
       Apr 13, 2023
    无解
    ENLIN
        53
    ENLIN  
       Apr 13, 2023
    卧室按照最隔音的方式装修？
    PerFectTime
        54
    PerFectTime  
       Apr 13, 2023
    一般电竞酒店这种都有一些未成年去上网的，抓到直接报警就行，会停业整改的
    GodoIT
        55
    GodoIT  
       Apr 13, 2023
    1.方向：房产性质，归住宅，还是商住两用。
    2.如楼上说的，硬抗：报警，图害未成年人。
    另，找到对应部门，（制定不允许未成年人上网的是哪个部门？）

    蹲点去拍现场视频，去实锤上述情形。几次下来，估计那老板会妥协；如果没妥协，估计其会搞掂（给好处） JC ，然后来搞你。所以，OP 你也得留心，注意人身安全。
    chotow
        56
    chotow  
       Apr 13, 2023 via iPhone
    正规电竞酒店需要网络文化经营许可证，可以考虑一下这方面
    tiedan
        57
    tiedan  
       Apr 13, 2023
    找消防查消防
    Brunuh2Ville2
        58
    Brunuh2Ville2  
       Apr 14, 2023
    水电价格是民用还是商用？商用电费比民用贵一倍
    H0H
        59
    H0H  
       Apr 14, 2023 via iPhone
    公寓除非限制了经营种类，比如恰好不允许开设电竞业务，否则别人 24 小时都是合法经营，你投诉赢不了的。如果玩不正规途径被发现对方可以告你、甚至警方可以拘。
    当然，就像其他人说的，可以钻未成年人玩游戏的漏洞。
    只能说运气不好吧，可能买的楼层太低，有机会还是往高了买，可以少点这种情况
    fingers
        60
    fingers  
       Apr 14, 2023 via iPhone
    Wlzg?
    Leslie5205912
        61
    Leslie5205912  
    OP
       Apr 14, 2023
    @chotow 这就是我想考虑从工商方面解决的 但是我没法确认他们有没有 总不能瞎举报 而且好像除了这个还需要什么特种经营许可证
    Leslie5205912
        62
    Leslie5205912  
    OP
       Apr 14, 2023
    @GodoIT 商住两用 未成年人不好查验呀 因为这边是 loft 公寓 他们进去就关门了 都是一个一个小房间
    Leslie5205912
        63
    Leslie5205912  
    OP
       Apr 14, 2023
    @fingers 对
    Leslie5205912
        64
    Leslie5205912  
    OP
       Apr 14, 2023
    @H0H 楼层 14 楼呢。。物业他们说允许
    Leslie5205912
        65
    Leslie5205912  
    OP
       Apr 14, 2023
    @northbrunv 0.88
    fingers
        66
    fingers  
       Apr 25, 2023 via iPhone
    巧了
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